CLIENT TESTIMONIAL
"Clive 帮我们看了 8 个项目才下手，合同条款逐条解释，交房时还帮忙验收。值得托付。"
不止是中介，是你的买房合伙人
从看房到交房，每个环节都有专业的人在
数据驱动选盘
基于地段、规划、租售比、开发商背景多维度分析，避开"看起来便宜其实有坑"的项目。
全流程贴身陪同
从首次看房到合同签署，律师、贷款经纪、验房师全网络对接。中英双语沟通，海外买家可远程办理。
海外买家 FIRB 协助
从 FIRB 申请、税务结构、跨境付款到交房验收，海外买家最复杂的环节我们最熟。
MEET YOUR ADVISOR
Clive Li 李新宇
Forward Real Estate · 澳居通
六年悉尼新房一线经验，从 Chatswood 到 Parramatta，从 1 房公寓到 Hills 别墅，过手项目超过 200 单。
我做这行的动机很简单——华人买家在悉尼太容易被信息差坑。合同英文条款看不懂、开发商口头承诺不算数、中介只想成交不管后续，这些坑我每天都在帮客户绕开。
如果你想找一个能用中文把房子讲清楚、能站在你这边把合同看明白、能在交房时替你较真的人，我们聊聊。
200+ 家庭的悉尼安家故事
真实的买房经历，可化名但数字真实
从北京到 Chatswood，3 个月找到家
上海双职工家庭，孩子来悉尼读 8 年级。人在国内不能频繁飞悉尼，通过远程视频看房 7 次，FIRB 同步申请，律师对接审合同。3 个月内锁定 Chatswood 学区 2 房，比邻盘单价低 8%。
预算有限也能买到好区
悉尼本地年轻夫妇，首次置业预算 85 万。原以为只能在西南区买，经过区域分析和项目筛选，在 Parramatta 轻轨沿线找到期房 2 房，政府首次置业补贴+印花税减免，首付仅 8 万。
投资客的精准一击
深圳投资客，目标是正现金流+长期增值。对比 12 个区域后锁定 Hills District 土地别墅项目，租金回报率 4.8%，土地 300㎡+，交房后两周即租出。
海外买家最常问的 8 个问题
更多问题请访问 常见问题 页面
海外买家在澳洲买房需要什么手续？FIRB 是什么？
海外买家需要向海外投资审查委员会（FIRB）申请批准。审核一般需 2–4 周，我们全程协助准备材料、跟进审批，你不需要自己面对复杂的英文表格和法规。
我人在国内，没法来悉尼，能远程完成全流程吗？
完全可以。从选盘、视频看房、合同审核到贷款对接、交房验收，全流程支持远程办理。过去 3 年，超过 60% 的客户全程未飞悉尼就完成了购房。
期房和现房有什么区别？我该选哪个？
期房首付低（一般 10%）、有升值空间，适合不急于入住的买家；现房即买即住，适合有明确入住需求的买家。我们会根据你的预算和目标帮你分析利弊，不做硬推。
买家找你不付佣金，那你靠什么赚钱？
新房交易中，佣金由开发商支付。你不需要为我们的服务付一分钱，而我们代表的是你的利益——帮你挑对的房子、避开有坑的项目。这就是买家代理的核心价值。
合同英文我看不懂，你能帮我审吗？
当然。我们会逐条翻译和解读合同条款，包括日落条款、违约责任、交房标准等关键条款。你完全理解之后才签字，没有"差不多"的模糊地带。
贷款方面海外买家可以申请吗？利率和本地人一样吗？
海外买家可以向澳洲银行申请贷款，但首付比例通常更高（一般 30–40%），利率也可能略高于本地居民。我们合作的贷款经纪会帮你对比多家银行，找到最优方案。
交房后我不在澳洲，房子怎么打理？租出去找谁？
交房后我们可以协助对接物业管理公司和租赁中介，帮你把房子租出去、收租、处理维修等日常事务。很多客户都是人在国内、房子在悉尼正常收租。
如果项目延期或开发商出问题，我的钱安全吗？
澳洲对期房买家有法律保护，首付款进入第三方信托账户，开发商不能随意动用。如果项目出问题，你的钱在信托里是安全的。合同中的日落条款也规定了开发商延期后的处理方式，签约前我们会帮你逐条看清楚。
聊聊你的悉尼买房计划
无论你是首次置业、投资客还是海外买家，先聊 15 分钟不收费
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